グランプレステージ明石魚住

  • 兵庫県明石市二見町福里

  • / 土山駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 11階建 / 176戸 / SRC造

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8階 / 63.28㎡の場合

相場
1,546万円
24.4万円/㎡
613
1,235
1,857
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,546万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,857万円
19.5万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランプレステージ明石魚住
1,680万円（26.5万円/㎡）/ 8階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/291,680万円26.5万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/04/16900万円14.7万円1階 61.07㎡ 3LDK南東
2025/01/14750万円12.7万円1階 58.86㎡ 3LDK南東
2024/09/03960万円17.2万円2階 55.91㎡ 3LDK南西
2024/08/11870万円14.8万円1階 58.86㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.14万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 1,680万円26.5万円63.28㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年176戸SRC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2025/03/22グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,800万円31.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2025/06/04リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,580万円23.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/07/08リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,580万円23.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/06/02リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,390万円20.0万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/05/07リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,390万円20.0万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、明石市では24.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
兵庫県
43.2万円/㎡
前年比-3.7%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-24.5%

マンション概要

マンション名グランプレステージ明石魚住
所在地兵庫県明石市二見町福里
交通土山駅徒歩13分
築年月2000年
階数11階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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